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Expo Real 2015: Allenthalben Rekorde

Allenthalben Rekorde, neue Höchststände, hervorragende Stimmung – die Branche steuert mit vollen Segeln auf eines der besten Jahre in der Geschichte der deutschen Immobilienwirtschaft zu. Auch die Expo Real wird in diesem Jahr ohne Zweifel neue Besucherrekorde und ein noch nie dagewesenes Interesse internationaler Teilnehmer verzeichnen. Können wir also gut gelaunt nach München reisen und sorglos unseren Geschäften nachgehen? Wie beständig sind die Liegeplätze im vielzitierten „sicheren Hafen“ tatsächlich?

Immobilien profitieren in hohem Maße von der Niedrigzinsphase und vieles spricht dafür, dass dies auch in den kommenden Jahren so bleiben wird. Auch wenn die Entkoppelung von Finanzmarkt und Realwirtschaft und die zunehmende Abhängigkeit der Weltwirtschaft von Stimmungen besorgniserregend sind – der Investmentmarkt boomt und wird einmal mehr das Messegeschehen bestimmen. Erfreulich ist, dass anders als in den Vorjahren auch die Vermietungsmärkte einen klaren Aufwärtstrend zeigen. Wir dürfen uns also auf eine sehr umtriebige und geschäftige Messe freuen. Freuen darf uns auch das immense Interesse internationaler Akteure an Immobilien in Deutschland.

Was wir dabei nicht vergessen dürfen, ist das fragile Umfeld, in dem wir uns bewegen. Wer in diesen Tagen die Zeitungen aufschlägt, findet eine ganze Legion ungelöster Fragen, vor denen auch die Immobilienbranche nicht die Augen verschließen kann. Hinzu kommt, dass brancheninhärente Herausforderungen in sehr guten Marktphasen gerne verblassen, aber keineswegs verschwinden. Drei Beispiele: Die Branche muss sich mit Big Data befassen und konkrete Möglichkeiten der Datenanalyse erarbeiten. Neue Arbeitswelten und die Industrie 4.0 werden eine wichtige Rolle in den Messegesprächen spielen. Und wir brauchen dringend Lösungen für den nach wie vor eklatanten Fachkräftemangel.

Insgesamt dürfen wir uns glücklich schätzen, dass die Immobilienwirtschaft derzeit souverän, gelassen und sehr erfolgreich mit der Vielzahl an Unwägbarkeiten umgeht. Gleichzeitig müssen wir entschlossen daran arbeiten, dass dies auch in noch schwierigeren Zeiten so bleibt. Dafür die Voraussetzungen zu schaffen, ist und bleibt die Expo Real das richtige Forum.

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